Maison de 156m2 habitable avec jardin

Maison Briarde d'une surface habitable de 156m2 à VOULANGIS

Elle se compose, d'une entrée, buanderie, wc indépendant, une pièce de vie de 48m2 avec cuisine U.S et un salon attenant (25m2) donnant sur une terrasse exposée OUEST et son jardin.
A l'étage, une pièce palière, Salle de bains, wc, 3 chambres.
Chauffage électrique.
2 places de stationnement dans le jardin.

Voulangis est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une crèche et à 4 médecins généralistes, garantissant un environnement sécurisant et pratique pour la famille. À 10 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des soirées gourmandes. Et pour vos courses, 4 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Voulangis 77580
Surface	156.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	435 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée sur cuisine U.S séjour , 48,5 m² • Buanderie , 5 m² • WC, 1 m² • salon, 25 m² • chambre 1 au dessus du salon, 26 m² • pièce palière, 10 m² • dégagement,, 3 m² • chambre 2, 14 m² • chambre 3, 14,5 m² • salle de bains , 6,5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2 jardin
Isolation	très bonne
Toiture	tuiles mécanique et plates
Piscine	Non
Taxe foncière	516 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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