Maison de 94m2 habitable à ST Germain/Morin

Les points forts :

proche du centre ville aucun vis à vis calme

Dans le centre Ville de Saint Germain sur Morin, à pieds des commerces, des transports et des écoles, maison d’une surface habitable de 94m2 se composant:
au rez-de-chaussée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine U.S, salle d’eau w.c, séjour salon, buanderie.
A l’étage, couloir, 2 chambres, salle de bains, W.C.
Chauffage électrique
Terrain clos et sans vis à vis de 249m2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1755.00 et 2375.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-sur-Morin 77860
Surface	94.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	249 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salle à manger / cuisine , 19 m² • Dégagement , 1,5 m² • Salle d’eau w.c, 4 m² • Buanderie , • Couloir, 4 m² • W.C, 1 m² • Chambre 1, 14 m² • Chambre 2, 14 m²
Chambres	2 2 grandes chambres
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	1 clos
Isolation	bonne
Toiture	bonne
Piscine	Non
Taxe foncière	874 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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