Pavillon 3 chambres avec sous-sol sur 784m2

VAL d'EUROPE, A Saint-Germain-sur-Morin (77860),
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle de 4 pièces élevée sur sous-sol total, se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour salle à manger, cuisine U.S, dégagement, 2 chambres, w.c, salle de bains.
Sous combles une grande chambre. Chauffage électrique et poêle à bois.
Grande terrasse exposée sud.
Jardin clos et arboré de 784 m².
Sous-sol Total.

Côté commodités:

Ecole maternelle et élémentaire l'Orme Aux Loups, le Collège Stéphane Hessel ainsi qu'une une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.

Tous les commerces de proximité dans le centre ville.

Niveau transports, il y a la ligne de bus 58 (RERA) et la ligne de Train pour se rendre sur Paris (ligne P). Nombreuses activités pour vos loisirs,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-sur-Morin 77860
Surface	100.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	784 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée sur séjour cuisine U.S, 37 m² • couloir, 3 m² • chambre 1, 12 m² • chambre 2, 10 m² • salle de bains, 5 m² • wc, 1 m² • chambre et wc, 17 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1977
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 sous-sol
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 225 €/an

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2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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