IDEAL 1er ACHAT

Les points forts :

CENTRE VILLE
AUCUN TRAVAUX
TERRASSE ET JARDIN

En centre ville de VILLIERS SUR MORIN, maison de ville mitoyenne 5 pièces de 74m2 environ, entièrement rénovée, se décomposant comme suit :
- au RDC, entrée sur séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, WC,
- au 1er étage, 3 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle de bain,
A l'arrière au calme et sans aucun vis-à-vis, terrasse avec jardinet de 85m2 environ exposés sud-ouest, abri jardin et chaufferie.
Chaudière à granulés de 2022.
Pour votre voiture, un garage.
Ecole, transports, commodités accessibles à pied.
A visiter sans tarder !
DPE : classé D (236kwh/an/m2)

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Villiers-sur-Morin 77580
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	73.68 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	138 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour, 18,19 m² • Dégagement, 2,41 m² • WC / buanderie, 1,61 m² • Cuisine, 8,80 m² • Palier, 0,58 m² • Bureau, 7,17 m² • Chambre 1, 11,42 m² • Salle de bain, 4,25 m² • Dégagement, 0,94 m² • Chambre 2, 9,42 m² • Chambre 3, 8,89 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Granulés
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	785 €/an

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2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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