Pavillon de plain pied de 120m2 à ESBLY

Dans les hauteurs d'Esbly, au calme, sur un terrain de 594m2 clos et arboré, pavillon individuel d'une surface habitable de 120m2, comprenant, entrée sur séjour salon de 39 m2 avec cheminée, cuisine U.S équipée, buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle de bains, w.c.Sous combles, pièce palière, 2 chambres, salle d'eau W.C

Chauffage électrique.

exposition sud-ouest

Garage double indépendant.

Esbly, une ville où il fait bon vivre, offre un accès facile à de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Esbly 77450
Surface	120.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	594 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée sur séjour salon, 39 m² • cuisine équipée, 12 m² • chambre 1, 15 m² • suite parentale avec salle de bains, 16 m² • w.c, 1 m² • buanderie, 4,5 m² • palier, 4 m² • chambre 3, 12 m² • chambre 4, 12 m² • salle d'eau w.c, 3 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Visiophone
Piscine	Non
Taxe foncière	1 800 €/an

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