EXCLUSIVITE !

Les points forts :

• ESPACE DE VIE DE +/- 100m2
• AUCUN TRAVAUX
• SOUS SOL TOTAL
• PROCHES COMMERCES
• PROCHE TRANSPORTS

!! COUP DE COEUR !!
A COUILLY PONT AUX DAMES, venez découvrir cette maison de standing de 1999, de 200 m² environ édifiée sur un terrain de 853 m². 

Composée de 8 pièces (5 chambres), elle se décompose comme suit : 

- au RDC, l'entrée vous emmène sur un grand espace de vie de près de 100 m2 organisé en salon TV, espace billard avec poêle à granulés, un spectaculaire salon/véranda qui se noie dans la nature environnante, une salle à manger, une cuisine sur mesure ouverte aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Pour terminer le RDC, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main.

- Un magnifique escalier en bois avec son garde-corps en fer forgé, vous emmène au 1er étage ou vous attendent une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 chambres dont une avec un très grand dressing, une salle de bain avec WC. 

LES +++++ : un sous-sol total avec garage, cellier, atelier, salle de sport, nombreux espaces de rangement, un troisième WC, un lavabo, la chaufferie avec une chaudière FRISQUET avec ballon.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse de 80m2 et d'une cuisine d'été. Pour terminer, un abri de jardin, un poulailler ainsi qu'un espace potager.

Prestations de standing :
- électroménager haut de gamme sous garantie (MIELE, GAGGENAU) : four, four à vapeur 90, micro-onde, cafetière Nespresso intégrée, plaques à induction, hotte, frigo américain.
- belles moulures au plafond
- spots intégrés
- volets électriques
- poêle à granulés
- Portail automatique
- Interphone
- store banne électrique sur la terrasse

Transports, écoles et nombreux commerces à proximité.

COUP DE COEUR ASSURÉ!
Pour plus de renseignements appelez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64