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Guérard. Maison 125 m². Terrain de 495m2. Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un grand cellier, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses , un bureau transformable en chambre, un salon transformable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans les combles aménageables, deux pièces isolées de 13 et 9 m2. Les travaux à prévoir donneront à cette propriété tout le charme qu'elle mérite. La grange mesure intérieurement 6.50x5.00m, mansardée à partir de 3.75m la hauteur du faitage intérieur est de 5.80m, elle est composée actuellement de 2 pièces, une derangement 18.70m2 et du garage 14m2. Beaucoup de potentiel. Possibilité de diviser la parcelle en deux biens distincts avec chacun son jardin. Exposition est-ouest, chauffage fuel, Maison fibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, un parc et un médecin généraliste. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 16 commerces d'alimentation générale et de 4 collèges.commerces d'alimentation générale et de 4 collèges. | Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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