| 249 000 € |
Les points forts :
Appartement T3 Lumineux et ModerneDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 57,41 m², situé au cœur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest, offrant des couchers de soleil apaisants. Avec une surface habitable de 57,41 m² et une surface au sol de 62 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation fluide et une convivialité accrue. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et de luminosité à l'ensemble. Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont également à proximité. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Un restaurant et un médecin généraliste sont accessibles à 10 minutes à pied. | Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 800 €.Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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