Appartement F3 de 89m2 avec jardinet

Les points forts :

A 2 pas du métro

A 15 minutes de Republique et 20 minutes de Châtelet Les Halles (Ligne 11 du métro) et à 5 minutes de toutes les commodités (& du cinéma Le Trianon)

Au calme, dans une petite copropriété de 3 logements, appartement F3 de 89,73m2 comprenant:
Grande entrée, 2 chambres, salle d'eau, w.c indépendant, séjour salon cuisine U.S de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 donnant sur une loggia fermée et son jardinet exposé Sud Ouest.

Chauffage électrique.

Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Romainville 93230
Type d'appartement	T3
Surface	89.73 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	34 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 13,37 m² • séjour cuisine, 34,32 m² • chambre 1, 9,85 m² • salle d'eau, 7,41 m² • wc, 1,08 m² • chambre 2, 12,22 m² • loggia, 11,48 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	bonne
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 750 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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