Studio 31m2, (35,70 au sol) en plein cœur de Magny-le-Hongre.

Les points forts :

Proche toutes commodités. Lumineux.

Studio 31.06m2, (36m2 au sol), à 5 minutes de Disneyland Paris.
Idéalement situé, proche mairie, dans une résidence sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur, studio aménagé avec ingéniosité, nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau w.c, salon.
Chauffage électrique - Belle luminosité - Fibre
Une place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Magny-le-Hongre 77700
Type d'appartement	Studio
Surface	31.06 m²
Surface au sol	36 m²
Pièces	1
Description des pièces	• ENTREE, 1.292 m² • SEJOUR-CUSINE, 26.50 m² • SALLE D'EAU, 3.27 m²
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Isolation	ITI
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	497 €/an

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