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Jérôme AVANZINI
Négociateur Jérôme AVANZINI
06 09 16 53 30


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Maison Villiers-sur-Morin 200 m²
590 000 €
590 000 €
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Maison de Standing à Villiers sur Morin
Dans les hauteurs avec une vue dégagée et au calme, Pavillon de 200 m² habitable (232m2 au sol) élevé sur sous-sol total et sur un terrain de 2208 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis et se compose:
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 65m2, cuisine U.S équipée (26m2), dégagement avec placard, w.c, 2 chambres, salle de bains avec douche.
A l'étage: Via le salon, une chambre avec terrasse. Via l'entrée, Pièce palière, w.c, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville.
Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules et plusieurs véhicules à l'extérieur.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un collège à la même distance. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes. Enfin, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.




Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez AVANZINI Immobilier Saint-Germain-sur-Morin dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2189.00 et 2867.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVilliers-sur-Morin 77580
Surface200.00
Surface au sol232
Séjour65
Superficie du terrain2208 m²
Balcon9
Pièces9
Description des pièces • entrée, 8 m²
• salle à manger avec poêle à bois, 21 m²
• cuisine équipée U.S, 26 m²
• salon, 32 m²
• dégagement avec placard , 10 m²
• w.c, 1 m²
• chambre 1, 12 m²
• chambre 2, 12 m²
• salle de bains et douche , 7 m²
• pièce palière , 10 m²
• chambre 4, 13 m²
• chambre 5, 13 m²
• w.c, 1 m²
• suite parentale avec salle d'eau , 17 m²
• chambre 6, 12 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   sous-sol
Stationnement ext.3
Toitureplates
AutresFibre optique
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 983 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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