Pavillon 160m2 indépendant élevée sur sous sol total.

Les points forts :

Pavillon lumineux
suite parentale au RDC
grand garage

Maison familiale spacieuse et indépendante, 160 m² – Quartier recherché à Quincy-Voisins (77860)

Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette belle maison de 160 m² sur une parcelle de 557 m² est un véritable coup de cœur. Élevée sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une suite parentale moderne avec salle de d’eau privative, parfait pour plus de confort et d’intimité. Le grand espace de vie de 50 m² est baigné de lumière et comprend une cuisine américaine moderne qui s’ouvre sur le salon, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
Étage : Trois grandes chambres à l’étage viennent compléter l’espace nuit dont une avec dressing, offrant tout le confort nécessaire pour chacun.
Salles de bains rénovées et aux goûts du jour : aucun travaux à prévoir dans cette espaces clés de la maison.

Atouts supplémentaires :

Sous-sol total : Un atout rare, offrant un vaste espace de stockage, ou un potentiel pour aménager une salle de sport , un atelier ou un espace buanderie.
Proximité des transports et accès facile : À seulement quelques minutes de la ligne de bus 19, reliant Paris Est en 1 heure, et un accès rapide à l’autoroute A4, facilitant vos trajets. De plus, Disneyland Paris est tout proche, un avantage non négligeable pour les familles.
Commodités à proximité : Tous les commerces essentiels sont accessibles à pied en 15 minutes. Un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Un bien rare sur le marché !
Cette maison, avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, est un bien rare dans le secteur. Sa localisation idéale, proche des commerces et des transports, ainsi que ses volumes spacieux en font une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Quincy-Voisins 77860
Type	Individuelle
Surface	160.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	557 m²
Pièces	6
Description des pièces	• entrée , 5,75 m² • cuisine , 15,95 m² • séjour salle à manger , 33,85 m² • suite parentale , 26,32 m² • w.c, 1,41 m² • salle de bain , 7,34 m² • chambre 2 , 22 m² • Chambre 3 avec dressing , 22,98 m² • chambre 4 avec placard , 13,69 m² • w.c , 1,41 m² • dégagement , 9 m² • salle de sport , 15 m² • cave , 4 m² • buanderie , 8,80 m² • chaufferie , 3 m² • garage , 50 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	2 allée
Autres	Cheminée Fibre optique Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 958 €/an

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