Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gaëtan Bocquillon
Négociateur Gaëtan Bocquillon
06 58 55 46 93


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A voir absolument
Maison ancienne Germigny-l'Évêque 53 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • idéal 1er achat

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Germigny-l'Évêque

Nichée dans la paisible ville de Germigny-l'Évêque (77910), cette maison de plain-pied de 53 m² vous attend pour écrire votre prochaine histoire. Construite en 1935, elle est dotée d'un charme authentique et d'un potentiel inestimable. Laissez-vous séduire par ses trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, indépendante et nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation.

Le véritable joyau de cette propriété réside dans son magnifique jardin de 917 m², un havre de paix qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave de 7 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grand atelier et un garage au fond de la propriété.

Libre d'occupation, cette maison est l'opportunité idéale pour créer un cocon familial à votre image. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une maison moderne et chaleureuse.

A seulement 10 minutes en voitures de la gare de Trilport, ligne P Paris Gare de l'Est.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154.00 et 3154.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleGermigny-l'Évêque 77910
TypeAncienne
Surface53.00
Superficie du terrain917 m²
Pièces3
Description des pièces • entrée , 5,17 m²
• cuisine , 9,91 m²
• salle à manger , 9,53 m²
• chambre 1, 10,21 m²
• chambre 2, 9,49 m²
• salle d'eau , 5,88 m²
• w.c , 2,10 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1935
État généralA rénover
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.2   cour
PiscineNon

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