COUP DE COEUR !
Exclusivité
| 189 000 € |
Les points forts :
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (digicode et vidéophone) aux parties communes bien entretenues, bel appartement 2 pièces de 54,69 m², se décomposant comme suit : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour lumineux avec vue sur parc par le balcon orienté ouest, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, WC indépendant. Les ++++ : - 1 cave offrant un espace de stockage supplémentaire - balcon orienté ouest, au calme pour profiter des beaux jours - huisseries et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo battantes dans la cuisine et la chambre) - et la POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GRAND BOX avec mezzanine de 17m2 (nous consulter). Les charges annuelles de 2.544€ comprennent un poste de gardien, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, écoles de la maternelle au secondaire, bureaux de poste, sans oublier 2 marchés qui animent le quartier chaque semaine. Au niveau des transports, la station RER "Choisy-Le-Roi" (ligne C) vous emmène en 11 minutes sur Paris, ligne de tramway T9 (Rouget de Lisle), nombreuses lignes de bus. Contactez Rui Gonçalves dès maintenant au 06.10.57.65.64 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. | Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 550 €.Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 917.00 et 1241.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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