Appartement F2 de 48,42 m2 à NOGENT-SUR-MARNE

Les points forts :

Centre ville
Vue dégagée

Dans le centre ville de NOGENT SUR MARNE, à côté du cinéma ROYAL PALACE, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de type F2 d’une surface habitable de 48,42 m2, comprenant, entrée, w.c indépendant, séjour salon avec une vue dégagée, cuisine U.S équipée, chambre, salle d’eau.
Chauffage électrique.
Possibilité de louer en supplément 1 ou 2 places de parking (100€ par place et par mois) ainsi qu'une cave (50€ par mois).
Honoraires à charge du locataire : 629,46 €

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 250€ charges comprises, avec des charges mensuelles de 90€. Le dépôt de garantie demandé est de 1 250€.
Disponible à partir du 30 avril 2023.

Conditions de dossier :
Etre en CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir à minima 2,8 fois le montant du loyer en salaire soit 3 752€.

Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	Nogent-sur-Marne 94130
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.42 m²
Séjour	26 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée , 2,94 m² • Séjour salon / cuisine U.S, 25,63 m² • Dégagement, 0,71 m² • Wc, 0,97 m² • Chambre, 12.12 m² • Salle d’eau , 4,69 m²
Chambres	1 placard
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1948 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation	Insuffisante
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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